 |

 |
ksonin | |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
Похоже, я остался единственным в России либертарианцем - сторонником экономической свободы, который интересуется тем, что происходит в нашей стране и в наше время. А писать приходиться про какую-то сплошную левизну - про то, как правительство делает в условиях кризиса меньше, чем можно было бы ожидать. "Ведомости" подробно пишут о готовности московского правительства поддержать московских девелоперов, выделив 2 млрд. долларов из городских денег. Почему их надо поддерживать? Чем было бы плохо, если бы девелоперы обанкротились, а их проекты достались бы кредиторам? Цены бы упали - хорошо было бы. Основная проблема московского рынка - монопольность и неэффективность, барьеры на вход и огромная маржа инсайдеров. Это помимо очевидного пузырая на рынке недвижимости. 2 млрд. долларов, чтобы пузырь продержался чуть дольше? Жалко даже, что у нас нет парламента, и жалко, что у нас нет левой оппозиции... Такими темпами, впрочем, может и появиться. Тем временем ретайлеры просят правительство выделить деньги на выплату взятых за границей кредитов. Да зачем нужны сети ретайлеров, если они не эффективнее, чем мелкие магазины? И что это за эффективность, если нужно возвращать за них кредиты? Если действительно есть проблемы с поставкой продуктов, правительству - и, возможно, губернаторам - надо проявлять инициативу. Обанкротить несостоятельную компанию мгновенно невозможно, но заставить владельцев продать её тем сетям, которые способны пережить кризис (пусть даже это будет Wal-Mart на паях с правительствоам) можно быстро - в течение дней. Как сделал Полсон с Bear Sterns и Morgan Stanley. Это называется государственным управлением и требует политического мужества.
|
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |

 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
From: vvagr |
Date: Октябрь, 7, 2008 06:45 (UTC) |
| (ссылка) |
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|  |
 |

 |
 |
 |
 |
 |
 |
С девелоперами не так просто, даже если забыть про роль личности, Интеко и Систему-Галс: - Закон о долевом строительстве существует на бумаге, новые квартиры продаются по липовым векселям с обязательством заключить отсроченный договор после сдачи госкомиссии. Не надо мне объяснять, что схема для покупателя суперрискованная, я бы сама так покупать никогда не стала, но в итоге бизнес заберут банки, а люди, сдавшие деньги на квартиру, останутся в лучшем случае ни с чем, в худшем - с огромными долгами. И пойдут протестовать. Moral hazard здесь есть, конечно, но элементарное человеколюбие и инстинкт самосохранения власти - тоже. - В строящихся домах огромная доля города, в Москве - точно (мне говорили, процентов 25-30, но могу ошибиться). Город напрямую в них заинтересован, он и есть тот самый инсайдер, который забирает жирную маржу. - Каждый, кто делал ремонт, понимает, что достроить за кем-то, разобраться, что, кто и как тут наворочал - задача практически нереальная. Достроить может только тот, кто всю эту кашу заварил. Дефолт девелопера означает неминуемый долгострой.
|
 |
 |
 |
 |
|

 |
|
|  |
 |



 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
From: |
Date: Октябрь, 7, 2008 07:37 (UTC) |
| (ссылка) |
|
Может, оно теоретически и правильно - позволить обанкротиться неэффективным, передать "плохой" бизнес в хорошие руки и т.п. Но тут ведь, мне кажется, как в теории инноваций: никогда нет недостатка в описании желаемых прекрасных состояний, но всегда есть проблема сконструировать к ним переход от нынешнего неудовлетворительного состояния. Я не экономист, конечно. Могу и ошибаться, но мне кажется, что массированные банкротства и переходы бизнеса из рук в руки породят такую чехарду и болезненную неразбериху, такие ценовые прыжки, что долгое время вообще затруднительно будет бизнесом заниматься. Как затруднительно жить в доме, который реконструируется. И ради недопущения "резких" трансформации, быть может, это не столь уж нелепо - поддерживать погибающих, хоть они и не вполне эффективны...
|
 |
 |
 |
 |
|
|  |
 |






 |
 |
 |
 |
 |
 |
>>>Похоже, я остался единственным в России либертарианцем - ... >>>Жалко даже, что у нас нет парламента, и жалко, что у нас нет левой оппозиции... >>>Это называется государственным управлением и требует политического мужества.
Простите, но по-моему Вы не либертарианец, а лево-либерал, т.к. либертарианцы (по крайней мере, американские), обычно - правые, и выступают ЗА монополию и ПРОТИВ вмешательства государства: "Пусть невидимая рука свободного рынка разберётсья!".
Сути текста это, конечено, не меняет, просто мои 2 копейки :)
|
 |
 |
 |
 |
|
|  |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
From: bowin |
Date: Октябрь, 9, 2008 10:38 (UTC) |
| (ссылка) |
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|  |
 |
|
 |
|
 |